Stadt Land See Immobilien wurde 1980 von Peter Sedlmeier als Immobilien Sedlmeier gegründet. Bis zum Jahr 2004 lag der Tätigkeitsschwerpunkt auf dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken von Privat an Privat. Ab 2005 folgten große Bauträgerprojekte, insbesondere in Zusammenarbeit mit den Bauträgern IBS Stark, Münchner Grund und Höß Hausbau. Bis heute wurden im Rahmen der Projekte Wohnoase Riem, Seegarten Riem sowie Kräuterhöfe Riem 85 Häuser und über 240 Wohnungen im Gesamtwert von 150 Millionen Euro verkauft. Ferner wurden unter der Leitung von Frau Genoveva Steffen in der Münchner Georg-Kerschensteiner-Straße rund 130 Wohnungen für einen strategischen Investor erfolgreich vermietet.
Gerne unterstützen wir Sie mit einer Vielzahl an Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie. Sprechen Sie und an, wir beraten Sie gerne. Die Details im Überblick:
Vorschlag für Änderungen des Grundrisses; Einholen von Angeboten für Sonderwünsche; Einholen von Angeboten für eine alternative Ausstattung, zum Beispiel Böden, Wandfliesen, Sanitär Gegenständen; Beauftragung der Sonderwünsche/Ausstattung; Überwachung der Ausführung in Zusammenarbeit mit den Fachplanern und der Bauleitung; Abnahme der Sonderwünsche; Abnahme des Sondereigentums der Wohnung; Abnahme des Gemeinschaftseigentums mit der Hausverwaltung, dem Bauträger und Projektsteuerer; Erledigung der festgestellten Mängel.
Erstellung eines aktuellen Mietvertrages in Zusammenarbeit mit einem Fachanwalt; Anzeigenschaltung für die Mieterauswahl; Durchführung der Besichtigungen auf der Baustelle; Erstellen eines Mieterprofils nach den Wünschen des Eigentümers; Auswahl der passenden Mieter nach persönlicher Eignung - Einkommen/Schufa/wirtschaftliche Verhältnisse; Abschluss des Mietvertrages mit Kontrolle der bezahlten Mietkaution; Übergabe an den Mieter mit Abnahme Protokoll; Aufnahme der Zählerstände und Meldung an die Versorger.
Abstellen von Verstößen gegen den Mietvertrag oder die Hausordnung mit Info an den Eigentümer; Bearbeitung von Mietrückständen in Absprache mit dem Eigentümer; Detaillierte Nebenkosten Abrechnung für Mieter und Vermieter; Bei Auszug Übernahme der Neuvermietung, Abnahme mit altem Mieter, Übergabe Protokoll, Beauftragung der Instandsetzung/Renovierung, Abrechnung mit Kaution; Vertretung bei der Eigentümerversammlung mit entsprechender Vollmacht.
